PROTOKÓŁ NR 29/2023
z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w dniu 26.07.2023 r.
obecni na posiedzeniu:
Porządek obrad:
1. Otwarcie obrad i przyjęcie porządku obrad.
2. Odczytanie i zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia.
3. Sprawy pracownicze.
4. Sprawy członkowsko-mieszkaniowe.
5. Sprawy bieżące.
6. Pytania i wątpliwości członków Zarządu.
7. Zamknięcie posiedzenia.
Ad. 1 Otwarcie obrad i przyjęcie porządku obrad.
Otwarcia posiedzenia i odczytania proponowanego porządku obrad dokonał Piotr Iwan. Porządek obrad przyjęto jednogłośnie.
Ad.2 Zatwierdzenie protokołu z ostatniego posiedzenia.
Członkowie Zarządu zapoznali się z protokółem nr 28/2023 z posiedzenia Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” w Kraśniku z dnia 19.07.2023 roku.
W związku z tym, że nie zgłoszono żadnych uwag, protokół z poprzedniego posiedzenia został zatwierdzony.
Ad.3 Sprawy pracownicze:
-nie wystąpiły.
Ad.4 Sprawy członkowsko – mieszkaniowe:
- wprowadzono w poczet członków osobę uprawnioną (załącznik nr 1);
- wprowadzono w poczet członków osobę uprawnioną (załącznik nr 2);
- przyjęto w poczet członków osobę zgodnie z deklaracją przystąpienia (załącznik nr 3).
Ad. 5 Sprawy bieżące:
- zatwierdzono protokół konieczności wykonania robót dodatkowych przy inwestycji budowy budynku Popiełuszki 11 dotyczące kanalizacji deszczowej na kwotę 82 042,31 zł netto (załącznik nr 4);
- zatwierdzono protokół wykonania robót zleconych przy remoncie chodnika przy budynku Popiełuszki 5 na kwotę 1 079,68 zł netto (załącznik nr 5);
- warunkowo przyjęto ofertę firmy Zakład Instalatorstwa Elektrycznego Danuta Szpakowska z Kraśnika na pełnienie funkcji inspektora nadzoru na budynku Popiełuszki 9 (załącznik nr 6);
- warunkowo przyjęto ofertę firmy ,,PRO-INWEST” Krzysztof Michno z Kraśnika na pełnienie funkcji inspektora ds. budowlanych przy budowie budynku Popiełuszki 9 (załącznik nr 7);
- przyjęto ofertę Grzegorza Krzycha, Stróża-Kolonia na pełnienie funkcji inspektora nadzoru branży sanitarnej przy budowie budynku Popiełuszki 9 z wynagrodzeniem łącznym 19 140 zł brutto (załącznik nr 8);
- zatwierdzono stawki zaliczek na gaz na potrzeby kuchenek gazowych od 1.10.2023 r. (załącznik nr 9);
- zatwierdzono wniosek na montaż klimatyzatora na budynku Wyszyńskiego 18 (załącznik nr 10);
- zatwierdzono notatkę służbową dotyczącą remontu 3 szt. balkonów przy budynku Krasińskiego 19 (załącznik nr 11);
- wyrażono zgodę na montaż klimatyzatora w budynku Popiełuszki 1b (załącznik nr 12);
- zatwierdzono konieczność wymiany urządzeń w windzie w budynku Wyszyńskiego 18 za kwotę 2 641 zł netto (załącznik nr 13);
- opracować pismo dotyczące zachowania poufności przekazywania niektórych informacji, zgody na zamieszczanie zdjęć, adresów itp. Dla członków Rady Nadzorczej.Za sprawę odpowiada E.Wereszczyńska-Członka;
- dokonać obniżenia ceny sprzedaży działek na Budzyniu do 16 zł/m2 netto. Za sprawę odpowiada A. Wójcikowska-Sowa;
- zatwierdzono wysokość wynagrodzenia w wysokości 8 000 zł netto dla projektanta Ł.Filina za projekt zmiany zagospodarowania terenu osiedla Widok II poprzez wygospodarowanie dodatkowych miejsc parkingowych;
- zatwierdzono koncepcję budowy parkingu południowego na osiedlu Widok II, pozyskanie kosztorysu ofertowego od firmy Walted i jego weryfikacji cenowej, podpisać porozumienie finansowe w sprawie budowy chodnika przy parkingu z firmą Nali. Za sprawę odpowiada W. Litwin;
- przedstawić, a następnie co pół roku, raport w sprawie wykonywanych świadectw energetycznych budynków i mieszkań. Za sprawę A. Wójcikowska-Sowa;
- przedstawić raport i na bieżąco go uaktualniać odnośnie prowadzonych przedsięwzięć
w zakresie fotowoltaiki. Za sprawę odpowiada E. Wereszczyńska-Członka;
- przedstawić, a następnie co kwartał, raport energetyczny z funkcjonujących paneli fotowoltaicznych. Za sprawę odpowiada K. Mendyk;
- dokonać przeglądu placu zabaw na osiedlu Widok I i przedstawić wniosek, czy plac można i w jakim zakresie zmodernizować. Za sprawę odpowiada A. Mróz;
- opracować zwięzłą informację odnośnie działań państwa w ramach Tarczy Energetycznej. Za sprawę odpowiada A. Pielaszkiewicz;
- przedstawić miesiącami i blokami wysokość rekompensat państwa do ciepła. Za sprawę odpowiada A. Pielaszkiewicz;
- sprawdzić treść reklam w Telewizji Kraśnik, dokonać ich uaktualnienia i późniejszego ich nadzorowania. Za sprawę odpowiada A. Żołopa;
- wystosować niezwłocznie pismo do PGE o odcięcie prądu do lokalu Niepodległości 24/26 z uwagi na brak przeglądu instalacji elektrycznej oraz odciąć instalację elektryczną do lokalu Grunwaldzka 1/31(po uprzednim 3 dniowym uprzedzeniu). Za sprawę odpowiada K. Mendyk;
- przy budowie parkingu południowego na osiedlu Widok II zastosować elektroniczny dziennik budowy. Za sprawę odpowiada W. Litwin i K. Mendyk.
Ad. 6 Pytania i wątpliwości członków Zarządu: - nie wystąpiły.
Ad. 7 Zamknięcie posiedzenia.
Protokółował:
Witold Litwin Podpisy członków Zarządu: